세대주 변경시 불이익, 단점

여러 이유에서 세대주 변경을 하시는 분들이 많습니다. 온라인으로도 편하게 할 수 있어서 어떠한 이익을 위해서 스스럼없이 세대주 변경을 하시는 분들이 많은데 혹시 세대주 변경시 불이익은 없을지 궁금해하시는 분들을 위해서 정리해봤습니다.

세대주란?

세대주란 현실적으로 주거 및 생계를 같이 하는 사람들 (세대)의 대표를 일컫는 말입니다. 세대는 주민등록표를 구성하는 단위이기도 해서, 같은 가족이어도 다른 세대에 포함될 수 있고, 동일세대에 등록되어 있더라도 가족이 아닐 수 있습니다. 다만 세대를 같이 해서 같은 주민등록표에 등재하는 것은 인구이동상황을 명확히 확인하려는 행정목적을 반영한 것이기 때문에 정확히 주민등록 신고의무를 다해야 합니다.

세대주 변경 이유?

세대주를 변경하는 가장 큰 이유 중 하나가 주택청약을 목적으로 하는 경우가 많을 거라 생각이 듭니다. 세대주가 아닌 경우에도 청약이 가능한 경우도 있지만 조정지역이나 투기지역 등에서는 청약 조건으로 '세대주'인 경우를 제시하기도 해서 주택청약 모집공고가 나오기 전에 미리 세대주를 변경해두어야 합니다. 그 외에 양도세, 취득세 등 때문에 세대주를 변경하기도 합니다.

저도 주택청약을 위해서 며칠 전 미리 세대주를 변경했는데요. 그렇다면 세대주 변경시 불이익, 단점은 없을까요?